販売中の物件が3件あります

熊内スカイハイツ

兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目

販売中 (3件)

1,780万円16.5万円/㎡

神戸市西神・山手線 / 新神戸駅徒歩9分
108㎡ / 5LDK / 5階 / 西向き
1974年10月築 / 8階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社トラストホーム

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,968万円

18.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は24.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/14	1,780万円	24.0万円	5階	74.25㎡	3LDK	南東
2026/07/13	2,290万円	29.0万円	3階	78.97㎡	3LDK	西
2026/07/09	2,290万円	29.0万円	2階	78.97㎡	3LDK	-
2026/07/09	1,780万円	23.8万円	5階	74.73㎡	3LDK	西
2026/07/09	1,780万円	16.5万円	5階	108㎡	5LDK	西
2026/07/03	1,880万円	25.3万円	5階	74.25㎡	3LDK	南東
2026/06/29	1,930万円	17.9万円	5階	108㎡	5LDK	-
2026/06/29	1,880万円	25.2万円	5階	74.73㎡	3LDK	西
2026/06/14	1,980万円	18.3万円	5階	108㎡	5LDK	西
2026/06/08	2,480万円	22.7万円	5階	109.32㎡	2LDK	南
2026/06/05	1,890万円	25.5万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2026/05/12	1,900万円	25.6万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2026/04/01	1,920万円	25.9万円	1階	74.25㎡	3LDK	南東
2026/03/30	2,650万円	24.2万円	5階	109.32㎡	2LDK	南
2026/03/12	2,180万円	20.2万円	5階	108㎡	5LDK	西
2026/01/28	1,950万円	26.3万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2026/01/22	1,980万円	26.7万円	5階	74.25㎡	3LDK	東
2025/12/21	1,480万円	18.7万円	2階	78.97㎡	3LDK	西
2025/12/21	1,480万円	18.7万円	3階	78.97㎡	3LDK	西
2025/10/29	1,980万円	26.7万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2025/10/26	2,380万円	22.0万円	5階	108㎡	5LDK	西
2025/10/20	2,060万円	27.7万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2025/10/04	2,480万円	23.0万円	5階	108㎡	5LDK	西
2025/06/23	2,020万円	27.2万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2025/04/01	2,090万円	28.1万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2024/10/03	2,280万円	25.2万円	1階	90.45㎡	3SLDK	南
2024/09/25	2,280万円	25.2万円	1階	90.45㎡	4LDK	南
2024/08/20	2,380万円	26.3万円	1階	90.45㎡	3LDK+S	南
2024/07/04	1,380万円	18.6万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2024/06/23	1,650万円	22.2万円	1階	74.25㎡	3LDK	南
2024/01/17	2,580万円	24.2万円	6階	106.58㎡	4LDK	南
2024/01/10	2,580万円	24.2万円	6階	106.58㎡	5LDK	南
2023/10/10	2,380万円	22.6万円	3階	105.27㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,290万円	30.8万円	2階	74.25㎡	3LDK	南東
2023/08/26	2,290万円	30.8万円	1階	74.25㎡	3LDK	南東
2023/07/08	2,390万円	32.2万円	2階	74.25㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/01	熊内スカイハイツ神戸市中央区熊内町一丁目	新神戸駅9分	1,780万円	16.5万円	108㎡	5LDK	5階 / 8階建	西	1974年	106戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.2%下落、神戸市中央区では18.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して11.8%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

兵庫県

21.6万円/㎡

前年比-33.2%

神戸市中央区

18.7万円/㎡

前年比-18.4%

マンション概要

マンション名	熊内スカイハイツ
所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
交通	山陽新幹線新神戸駅徒歩10分
築年月	1974年
階数	8階建
総戸数	106戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権